张燕民 首席律师
概要:执业18年,硕士学历 高级职称,持有律师、房地产估价师、高级经济师、房地产高级咨询师等.....

· 张燕民律师为某温泉游泳中心股权转让、注册资本变更、债权转股权等事宜提供全程法律服务;
· 张燕民律师担任某投资公司“某花园” 项目的全程法律顾问,为项目全程开发运作、管理提供法律服务;
· 张燕民律师为某房地产公司、香港某投资集团、香港某公司股权抵押、项目融资提供金融、房地产全程法律服务;
· 张燕民律师受聘担任“某国际花园” 项目的全程法律顾问,为项目全程开发运作、管理提供法律服务;
· 张燕民律师受聘担任某上市企业所属的大型国有房地产公司首席法律顾问,该公司注册资金人民币10亿元,土地储备近130万平方米,开工建筑面积近75万㎡,总投资额近30个亿;
·张燕民律师为上海某私募股权投资机构、无锡某房地产公司私募债权融资提供专项全程法律服务,项目标的额问人民币2亿元;
·张燕民律师为郑州某房地产公司城中村改造项目的私募股权融资、股权并购提供专项全程法律服务,项目标的额为人民币2亿元;
手机:40001 96069
电话:40001 96069
传真:40001 96069
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地址:上海/郑州/天津/北京/武汉/广州/深圳/南京/杭州/苏州/宁波/无锡/长沙/石家庄/沈阳/大连/长春/济南/青岛/福州/厦门/呼和浩特/成都/昆明/拉萨/佛山/乌鲁木齐/纽约/香港/新加坡/台北
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建设工程

  建设工程法律事务是我们的核心专业领域,首席律师张燕民曾在大型建筑企业、房地产企业从事管理工作,负责过多家投资公司、房地产公司的成立及运作,长期担任房地产项目首席法律顾问、投资顾问等职务。 

    张燕民律师对建设工程招投标、施工合同的签订与履行、工程验收与移交、工程质量、工程结算、工程全程风险控制等业务拥有丰富的法律实践经验,可提供建筑工程领域任一环节的全过程、全方位、深度优质的法律服务。 

    我们的团队由房地产资深专业律师、国家注册房地产估价师、国家注册建造师、高校建筑工程管理专业教师、国家注册造价师、工程造价司法鉴定专业人员组成,知识层次高、理论功底扎实、实践经验丰富,全身心致力于为客户提供最佳的法律服务。

   高水准的专业化服务,能够帮助企业获得更多的建设工程项目,减少开发管理成本,降低项目经营风险,将企业的权益在法律允许的范围内实现最大化。    

项目全程法律顾问 

    项目全程法律顾问是为建设工程施工项目提供全过程、全方位的法律咨询,项目运作风险法律分析,工程项目招标、投标、融资、工程质量、工期造价、验收等方面的经营合同、法律文件的制作、审核等,债权债务管理、仲裁或诉讼案件的代理等事务,公司法务官团队采用团队协作,派专人进驻开发项目,对项目运作过程的各个环节提出具体的法律解决方案、建议等。 

    项目全程法律顾问工作范围包括: 

    1)强化预防性法律工作,为顾问单位的一系列建设工程经营行为提供法律建议; 

    2)顾问单位的重大经营活动需要提供法律依据或咨询其它重大事项时,出具由主办律师签名的《法律意见书》; 

    3)帮助顾问单位制定、修改合同、协议,使每项具体经营行为规范化; 

    4)根据顾问单位需要参与顾问单位的商务谈判; 

    5)协助顾问单位处理与土地、房管、规划、城建、金融机构、评估机构、开发商、建筑商等专业部门发生的法律关系; 

    6)为顾问单位职工提供法律知识培训,处理内部法律关系; 

    7)参与顾问单位施工、融资等行为,并提供专项法律服务; 

    8)负责制定项目中涉及的各个专项商务行为所涉及的法律文件; 

    9)督促和监控合作对象按已签署的法律文件履行义务,必要时代表顾问单位对其经营行为提出法律意见; 

    10)参与各类商务谈判,在了解谈判项目和顾问单位意图的基础上,根据需要收集有关资料、情报、法律依据,向顾问单位提供法律意见,配合顾问单位制定谈判策略和方案,并审核对方提供的各类文件,在实质性阶段解决谈判中出现的各项法律问题; 

    11)在项目交接过程中协助处理协调纠纷; 

    12)办理与委托业务相关的调解、仲裁、诉讼等事务,依据事实和法律,最大限度的维护顾问单位合法权益。 

    13)债务清偿,采用函电索取、调查取证、非诉调解、诉讼代理、财产保全、执行代理等手段为顾问单位清收欠款; 

    14)建立整个项目运作法律档案; 

    15)为顾问单位商务合作伙伴及客户提供法律咨询服务; 

    16)协助顾问单位制定、修改各项管理制度,避免管理中的法律风险; 

    17)为顾问单位及时提供工程建设项目法律、法规,了解行业最新动态;

工程招投标管理 

    工程招投标管理服务项目:招投标咨询;审查招投标文件;监督招投标程序;参与评标、决标工作。 

    我们为您提供的具体法律服务包括: 

    1)为建设单位、勘察设计单位、监理单位、施工单位提供招投标咨询; 

    2)审查招标文件,在内容上审其是否公平、合理,尤其是招标方提出的特殊要求; 

    3)审查投标书及其他文件、资料,保证这些文件、资料的合法性与规范性,并为评标、决标等事务提供专业法律意见; 

    4)提供招投标见证,监督招标方的招标、开标、议标、评标、决标工作是否按法定程序和期间开展; 

    5)为招投标双方签订的工程承包合同把关,并为将来可能出现的争议提供解决方案。 

工程合同管理 

    工程合同管理服务项目包括:审查、签订各类工程合同;工程建设阶段跟踪服务;风险识别和防范;针对质量、价款、进度严格把关。
    我们为您提供的具体法律服务包括:

    1)起草、审查、修改项目设计合同、项目施工监理合同、委托测绘合同、委托勘察合同;与工程承包方洽谈、草拟、修改建筑工程承包合同;

    2)提示施工企业履行相应的义务;

    3)提示施工单位工程施工合同是否违反法律强制性规定;

    4)对质量、价款、工期等实质性条款严格把关,规避法律风险;

    5)审查承包方提出的工程分包单位的资质、信誉及队伍素质和履约能力,审查确定工程分包合同,并参与专业分包、劳务分包合同管理;

    6)参与材料、设备采购和租赁合同管理。

工程质量管理 

   工程质量管理服务项目:参与工程分部、分项及竣工验收,处理相关法律纠纷。 

   我们为您提供的具体法律服务包括: 

   1)参与审查分部、分项工程的验收; 

   2)参与审查工程竣工验收,并出具法律意见; 

   3)参与处理质量事故,出具责任认定意见; 

   4)处理质量保修阶段的相关问题。

造价控制与索赔 

   造价控制与索赔服务项目:协助控制造价;审查工程量增减;参与工程竣工结(决)算;协调各部门关系。
   我们为您提供的具体法律服务包括:

   1)参与施工图会审,根据施工图变化情况,提出必要的造价增减报量;

   2)协助委托人控制工程造价、审查工程量增减的支付依据;

   3)督促承包单位及时签证,做好索赔资料的积累、保管;

   4)提示施工企业审查或签发开工报告;

   5)参与施工过程中工程联系单、技术核定单、设计变更的审查;

   6)参与竣工结(决)算;

   7)协助处理因工程造价引起的争议,与政府工程造价管理部门沟通联系。

工程安全管理 

   工程安全管理服务项目:安全事故调查及意见;协助办理工伤鉴定;提出法律建议。 

   我们为您提供的具体法律服务包括: 

   1)参与安全事故的调查、分析,出具相关法律意见; 

   2)按照规定程序,对伤者进行鉴定,提起工伤认定申请; 

   3)根据劳动部门认定提请劳动能力鉴定,按《工伤保险条例》的规定及伤残鉴定结果做出相应处理。 

工程保险与融资信贷 

   工程保险与融资信贷服务项目:办理工伤保险;资信核查;订立借贷合同;办理抵押手续。 

   我们为您提供的具体法律服务包括: 

   1)协助办理工程保险,提高建设项目抗风险能力; 

   2)对企业资信状况进行综合核查分析,提出法律意见; 

   3)起草、订立借款合同、担保合同; 

   4)办理建筑物抵押、质押等手续。 

城市基础设施建设 

    城市基础设施建设服务项目包括:提供城市基础设施建设、运营、融资方面(如能源动力、供排水、交通运输、通信信息等)法律服务、提供BOT、BT、PPP等运营模式的城市基础设施的法律服务。 

    我们为您提供的具体法律服务包括:

    1)协助前期立项文件准备; 

    2)草拟、谈判特许经营合同; 

    3)土地征收、征用、租赁、拆迁安置补偿; 

    4)建设工程招标投标、合同起草及谈判、合同履行、竣工验收结算; 

    5)协助选择融资方式、担保方式,草拟、谈判融资合同、担保合同; 

    6)协助选择运营管理商,草拟、谈判运营管理合同; 

    7)协助起草、谈判移交法律文件。 

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